马星集团与吉隆甲洞合作推动古来工业区发展
马星集团（MAHSING）近期与吉隆甲洞（KLK）旗下独资公司KLK Land宣布成立联营公司，收购并开发位于柔佛古来的大面积工业用地。该工业用地位于柔佛-新加坡特别经济区（JS-SEZ），”马星集团古来工业园”举体现了两大企业对柔佛区域工业发展的共同关注和战略布局。马来西亚作为区域制造与物流枢纽，柔佛及其邻近经济走廊的土地资源被业界视为工业扩张的重要支点，尤其在促进本地就业及产业链完善方面具有积极意义。然而，随着项目进展，涉及工程规划及土地使用调整等过程，相关安全与环保议题也被纳入监管视野。
联营协议签署奠定工业园启动基础
这项工业园项目通过合资公司推进，马星集团占股六成，KLK Land持有四成股份。以约2.74亿令吉的土地收购价，项目总发展值预计达22.6亿令吉，显示双方对打造现代化工业生态体系的坚定信心。马星集团将主导项目规划和执行，着力营造覆盖核心工业企业、供应链及价值链合作伙伴的高度整合平台。双方于吉隆坡举办了联营协议签署仪式，出席者包括马星集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金，以及吉隆甲洞执行主席李爱贤。此项目不仅释放KLK Land位于古来的土地储备价值，更为柔佛工业及物流生态体系提升带来新的动力。
相关部门强调”马星集团古来工业园”项目符合工业规划与安全规范
根据相关官方表示，项目规划严格遵守马来西亚国家工业用地规划及建筑安全标准，确保施工期间的安全管理与环境保护。此外，柔佛州当局持续监督开发进展，确保工程与交通安全风险得到有效控制。警方与消拯局也在项目区域配合展现应急响应能力，维持区域内的安全秩序。虽然项目规模宏大，相关机构指出目前暂无重大安全事故，且开发过程符合环保与土地使用法规。后续监管将聚焦于施工安全及周边居民的交通影响管理，确保工业园成为区域经济发展与社会和谐共生的典范。
业界与公众对工业园发展表现出多元关注
社会各界及行业观察人士对该工业园项目给予关注，社交平台上相关讨论集中在项目对地方经济带来的潜力以及对交通及环境影响的评估。业内人士认为，此次联营显示出马星集团与吉隆甲洞的资源整合优势，有助于古来地区的产业晋级和就业机会扩大。然而，也有声音提醒项目推进需重视长期环境管理及居民生活品质维护，以实现可持续发展。总体而言，项目的跨行业合作模式被视为马来西亚工业园升级方向的示范，对柔佛乃至全国供应链完整性均具积极作用。
“马星集团古来工业园”建设对区域短长期经济影响的综合展望
短期内，该项目将带动古来区域的工程投资及相关配套设施建设，可能对周边主要交通干道产生一定压力，相关部门需加强交通管理及安全监督。同时，项目预计创造大量施工及后期运营岗位，对本地就业市场产生正面拉动。长期来看，MS Industrial Park @ Kulai将成为柔佛及整个柔新特别经济区内的重要工业物流枢纽，助力产业链上下游联动，推动地区工业转型升级。此外，项目融合商业与住宅元素，有望优化区域生活环境，提升整体竞争力。此举进一步呼应马来西亚推进工业多元化及可持续发展的国家战略，为柔佛经济增添战略支柱。
地点： 吉隆坡
日期：2025-12-19
