距离 RAPID 仅 4 公里的区位优势让边佳兰工业地正式成为了石化下游与制造企业的必争之地

在全球石化与能源产业链的版图中，边佳兰（Pengerang）正迅速崛起为东南亚的“休斯顿”。对于制造业而言，选择在这里落户，意味着直接置身于价值千亿令吉的产业生态圈中心。当前的 柔佛工业地出售 热潮中，边佳兰不仅是地理上的坐标，更是供应链效率的代名词。

产业共生：背靠亚洲最大的油气综合体

在工业投资中，配套设施的完善程度直接决定了企业的投产速度。彭格朗工业园 (PIH) 战略性地坐落在距离 PETRONAS RAPID 项目仅 4 公里的黄金半径内。这种近水楼台的优势，让寻找 柔佛工业地出售 的企业能够无缝对接石化下游原料，极大地缩短了供应链路径。无论是从事塑料加工、化学品生产还是机械维修，入驻 边佳兰工业中心 都能让企业在物流成本和响应速度上占据绝对领先地位。

硬件为王：满足轻、中、重型制造的硬核规格

不同于普通的工业区，边佳兰的土地承载着更重的工业使命。PIH 提供的 边佳兰轻、中、重工业厂房 具备业界领先的建筑标准：底层地面承重高达 50kN/sqm，室内净高可达 15 米。这意味着企业可以安装大型行车（Gantry Cranes）或重型冲压设备，完全满足 边佳兰制造工厂 对轻重型生产线的苛刻要求。对于计划进行 柔佛州大型工厂出售 交易的投资者来说，这种“重装规格”是资产溢价的核心保障。

跨境红利：连接新加坡的全球贸易门户

作为 靠近新加坡的工厂出售 热门区域，边佳兰拥有得天独厚的双港优势。利用直落拉慕尼亚（Teluk Ramunia）和丹绒斯达帕（Tanjung Setapa）两大深水码头，边佳兰出口导向型工厂 可以轻松完成超大件货物的全球分销。在“新加坡+1”战略下，企业可以将总部设在新加坡，而将核心制造环节放在 PIH 的 柔佛州半永久产权工业厂房 内，实现金融资本与工业产能的完美结合。