很多人申请 马来西亚第二家园 （MM2H）计划，是为了享受稳定的生活环境、优质医疗资源和房产投资潜力。然而，在追求生活质量的同时，极少人会意识到——一旦意外或签证失效，资产可能陷入无法继承的困境。
根据 SmartWills 的统计，超过 70% 的 MM2H 申请者没有制定任何形式的 资产规划 或 跨国遗嘱。这意味着，一旦投资者在马来西亚意外离世，名下的房产、银行账户或车辆等资产，都可能因为法律差异而被冻结，家人必须经历冗长的 跨国遗产分配程序 才能取回。
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MM2H 投资者最常忽略的遗产问题
在 SmartWills 的真实个案中，许多 MM2H 投资者在意外发生后，才发现原来资产处理远比想象复杂。最常见的情况包括：银行资产被冻结 —— 外籍投资者名下的账户在死亡通知后立即被冻结，必须通过律师申请遗产认证才能动用资金；房产继承复杂 —— 若购房时未设定 joint ownership（联名持有），继承人将需重新申请产权转移，手续冗长。
此外，还有 跨国文件缺乏认证 的问题。许多投资者在海外签署的遗嘱，因未经过马来西亚法院认可而被视为无效。而当 签证失效 时，资产处理更为棘手，家属还需额外证明合法继承身份。归根结底，MM2H 计划仅是居住许可，并非资产继承保障。唯有提前制定具两国效力的遗嘱，才能确保财富真正属于你与家人。
当签证过期或意外发生时：资产到底会怎样？
想象这样的情况——你在槟城拥有一栋房产、在吉隆坡银行有一笔定期存款，但恰巧签证到期之际发生意外。根据马来西亚法律，外籍人士的银行账户与房产都会被立即冻结，直到继承人能提供完整证明文件，包括原护照与死亡证明、原居国与马来西亚法院的认证文件，以及合法遗嘱与执行人委任书。
若没有遗嘱，家人可能需耗费数月甚至数年才能解冻资产，其间还要承担高昂的律师与法院费用。这也是 SmartWills 建议——在取得 MM2H 签证的同时，就应同步制定跨国遗嘱 的原因所在。
SmartWills 提供的跨国合法机制：让资产在两地都受保障
针对 MM2H 投资者的特殊需求，SmartWills 推出了具备完整法律效力的跨国遗嘱服务，帮助投资者在马来西亚与原籍国之间顺利完成资产传承。通过专业的法律团队与系统化流程，SmartWills 能有效解决跨国认证与资产转移的种种难题。
SmartWills 的跨国机制涵盖双重法律认证，确保遗嘱在马来西亚及原籍国都具备同等法律效力。签署过程全程采用线上见证与电子存档方式，所有签署记录都会被系统保存，避免后续争议。此外，SmartWills 团队还会协助投资者简化跨国遗产分配流程，让马来西亚与国外法院的认证更高效。更重要的是，一旦发生意外，遗嘱执行人能在最短时间内取得认证书，避免资产被冻结或拖延，确保家属能及时获得应有的继承权。借助这套系统化流程，外籍投资者可在数周内完成整个马来西亚资产继承程序，而非以往动辄半年或一年的等待。
一份遗嘱如何同时在两国生效？
许多人认为一份遗嘱只能在一个国家使用，但实际上，只要遵循 SmartWills 的跨国认证流程，一份文件就能同时符合马来西亚与原籍国的法律要求。SmartWills 会先协助客户在平台上撰写遗嘱草稿，再由专业律师审核内容，确保符合两地法规。随后，投资者可选择线上或线下见证与签署，整个过程都将以加密形式存档，确保遗嘱在需要时能被两地法院合法调阅。
这种数字化与法律化并行的机制，不仅让跨国遗嘱具备即时生效力，也避免了纸本遗嘱的遗失、篡改或效力受质疑的风险。对于拥有 马来西亚第二家园 （MM2H）身份的投资者来说，这种方式能让资产在两地安全衔接，真正做到“跨国无缝继承”。
生活可以计划，未来更该安排
马来西亚第二家园 计划为许多人开启了新生活，但真正的安全感来自可被执行的保障。透过 SmartWills 的 跨国遗嘱与资产规划服务，你能确保自己的努力成果不被签证、程序或法律所阻，真正把「第二家园」变成让家人安心的“永远的家”。
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